Hipotecas de tasa fija versus hipotecas de tasa ajustable

¿Tarifa fija o ajustable?

Hipoteca a tipo de interés fijo

Ofrece la misma tasa de interés durante toda la vida del préstamo. Proporciona estabilidad y coherencia, lo que permite a los prestatarios presupuestar más fácilmente los costos de vivienda.

Hipoteca de tasa ajustable

Una ARM comenzará con una tasa de interés más baja que un préstamo de tasa fija, pero luego cambiará su tasa según el índice y el margen del mercado subyacente. La tasa de interés más baja que ofrece una ARM puede permitir a los compradores calificados comprar viviendas más caras, pero el aumento de las tasas podría significar un pago mensual más alto a largo plazo.

Los préstamos ARM híbridos se fijan por un período de tiempo determinado y luego cambian después de ese tiempo.

Algunos ARM también cuentan con tasas máximas o mínimas para proteger al prestatario y al prestamista en caso de fluctuaciones extremas de las tasas.

¿Qué préstamo es adecuado para mí?

Si planea vivir en esta casa a largo plazo y las tasas de interés actuales son bajas, entonces un préstamo a tasa fija puede ser para usted. Si planea mudarse en el futuro cercano o la tasa de interés actual es más alta, entonces una ARM puede ser una mejor opción.